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容积率1.1 一般多少层

容积率一般是由政府规定的。 现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为 独立别墅为0.2~0.5, 联排别墅为0.4~0.7, 6层以下多层住宅为0.8~1.2, 11层小高层住宅为1.5~2.0, 18层高层住宅为1.8~2.5, 19层以上住...

容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。 1.0的容积率大概是1-2层的建筑。

容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高。 容积率一般是由政府规定的。 现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为 独立别墅为0.2~0.5, 联排别墅为0.4~0.7, 6层以下多层住宅为0.8~1.2, 11层小高层...

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 容积率一般是由政府规定的。 现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为 独立别墅为0.2~0.5, 联排别墅为0.4~0.7, ...

一、容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅...

不能只看层高,还要看楼间距等多项指标汇总以后,用规划的建筑面积除以占地面积得到容积率,个人建议,仅供参考

1、假设一层面积为x,用地面积为y,那么要建的层数为:4.7y除以x。 2、容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中...

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。 楼盘容积率1.0是指楼盘的总建筑面积与楼盘用地面积相等。

上海-上海市城市规划管理技术规定(土地使用+建筑管理)里有这个规定,其他地方性的规范你可以再找找

容积率指的是总建筑面积与建筑用地面积的比值,如果建筑层数是1,而且建筑是占满整个用地的,那么理论上容积率为1,建筑密度为100%,你可以理解为相等。但在实际中,建筑周边要留有场地和绿地,所以很少出现建筑密度100%的情况。 常用的技术经济...

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