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村里的房子拆迁,房产证和土地证面积不一样,按照...

拆迁补偿是按两个方面分别丈量。一,县国土资源局下设国土资源所由国土所的工作人员前往,拆迁房屋丈量占地面积,也就是宅基地。二,由县房产局组成的工作组专门负责,重新丈量将要拆迁房产的建筑面积,核对房屋结构,装修等方面。因此你不用担...

根据房产证是法律规定的面积,进行改造的不进行补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定: 第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征...

拆迁按照房产证赔偿。房屋的产权证上登记的多少一般就认定多少。 土地使用证上的120平是占地面积,就是指你这建筑的一层面积;房屋建筑面积是指房屋所有的面积,你家是二层楼,应该大于120平,按你说的,是200平。 正常赔偿是按照房屋建筑面积进...

已经颁发的土地证,任何人都不得私自涂改,否则,涂改的土地证无效。如果确定土地证上的登记面积与实地面积不相吻合的,应当持村委会出具的证明到土地证的登记机构申请更正。

您好,我是房地产从业者,我来为您解答 198的土地上就建几十平的房子啊?比较罕见了,房屋的产权证有两个,国有土地使用证和房屋产权证。房产证上的面积按你的建筑面积来办,就是这样。 如还有什么疑问可以在线询问我,呵呵 满意请采纳噢

拆迁是政府工作,物权法的适用范围是经济方面,房产证不适用。宅基地是按照户批准发放的,这个户可以包括直系亲属几代人,户籍登记仅供参考,必要时由村干部提供亲属事实。你们是一家人,一家子瞎折腾什么呢。政府会按照家庭开展拆迁工作

没有关系的,拆迁主要是以房产证确认产权和赔偿面积,相关法律法规也有约定“地随房走”: 《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条规定:房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押; 《担保法》第36条中...

因为土地证是一整栋来分摊‘如果说是只是在地面上建一层可能房产证跟土地证的面积就一样了!

两者不是一回事。房产证面积指的是你房屋的建筑面积;土地证上的面积是指你房屋的占地面积的。 那么对于一个拥有若干栋楼的住宅小区来说,小区建设完成后,其宗地面积就要分摊到小区内的每一套房子,也就是说一个小区(一宗地)内每一户住户的土...

1、土地证上的面积是自己实际拥有的面积。 2、房权证上的建筑面积是指自己建设的建筑物的面积。 比如:本人的土地面积是100平方米,只建设一层的话,自己的建筑面积不会大于土地面积。如果建设2层,一层的建筑面积二层的建筑面积就大于土地面积。

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