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村里的房子拆迁,房产证和土地证面积不一样,按照...

拆迁补偿是按两个方面分别丈量。一,县国土资源局下设国土资源所由国土所的工作人员前往,拆迁房屋丈量占地面积,也就是宅基地。二,由县房产局组成的工作组专门负责,重新丈量将要拆迁房产的建筑面积,核对房屋结构,装修等方面。因此你不用担...

拆迁按照房产证赔偿。房屋的产权证上登记的多少一般就认定多少。 土地使用证上的120平是占地面积,就是指你这建筑的一层面积;房屋建筑面积是指房屋所有的面积,你家是二层楼,应该大于120平,按你说的,是200平。 正常赔偿是按照房屋建筑面积进...

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十六条 土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致,但实地面积与批准面积不一致的,按实地四至界线计算土地面积,确定土地的所有权或使用权。 建议去找有资质的测绘单位重新实测,并申请...

这是两个不同性质的补偿。首先要确定被拆迁范围的土地/房屋的性质,确定后才能知道是按房补还是土地补偿,。。。北京凯;;诺律师

没有关系的,拆迁主要是以房产证确认产权和赔偿面积,相关法律法规也有约定“地随房走”: 《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条规定:房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押; 《担保法》第36条中...

土地征地按土地证,附属物赔偿按房产证。两码事

这要分成两部分。 土地补偿款由父亲获得;住房安置费由子女获得。

两者都进行补偿啊,土地按照一定比例换算加上房子按照一定比例换算的和,然后折算给你补偿款和安置房。

1、首先确认老人是否本村居民,还有,另外回迁的几户老人是不是本村居民。 2、其次,如果不是本村居民,这样的合同是违法的,是得不到 法律 支持的,因为宅基地只能属于村集体内部人员,或者未经村集体同意不得流转到村集体组织意外的人员。 3、...

两个都用。目前无“两证”的房屋,在能够出示办理用地手续与建设手续的相关证明的情况下是有可能得到补偿的。建议您在未拆迁前补办房产证或土地使用证,在该拆迁项目公示后,您可以查阅关于无“两证”房屋需要出示的其他证明。 由于您说到被占用,所...

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