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村里的房子拆迁,房产证和土地证面积不一样,按照...

拆迁补偿是按两个方面分别丈量。一,县国土资源局下设国土资源所由国土所的工作人员前往,拆迁房屋丈量占地面积,也就是宅基地。二,由县房产局组成的工作组专门负责,重新丈量将要拆迁房产的建筑面积,核对房屋结构,装修等方面。因此你不用担...

拆迁按照房产证赔偿。房屋的产权证上登记的多少一般就认定多少。 土地使用证上的120平是占地面积,就是指你这建筑的一层面积;房屋建筑面积是指房屋所有的面积,你家是二层楼,应该大于120平,按你说的,是200平。 正常赔偿是按照房屋建筑面积进...

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十六条 土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致,但实地面积与批准面积不一致的,按实地四至界线计算土地面积,确定土地的所有权或使用权。 建议去找有资质的测绘单位重新实测,并申请...

1、以房产证为准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损...

这是两个不同性质的补偿。首先要确定被拆迁范围的土地/房屋的性质,确定后才能知道是按房补还是土地补偿,。。。北京凯;;诺律师

不一样。土地证上的面积是你实际拥有的面积,房权证上的建筑面积是指你建设的建筑物的面积。比如:你的土地面积是100平方米,只建设一层的话,你的建筑面积不会大于土地面积。如果建设2层,一层的建筑面积二层的建筑面积就大于土地面积

没有关系的,拆迁主要是以房产证确认产权和赔偿面积,相关法律法规也有约定“地随房走”: 《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条规定:房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押; 《担保法》第36条中...

两者都进行补偿啊,土地按照一定比例换算加上房子按照一定比例换算的和,然后折算给你补偿款和安置房。

1、首先确认老人是否本村居民,还有,另外回迁的几户老人是不是本村居民。 2、其次,如果不是本村居民,这样的合同是违法的,是得不到 法律 支持的,因为宅基地只能属于村集体内部人员,或者未经村集体同意不得流转到村集体组织意外的人员。 3、...

土地征地按土地证,附属物赔偿按房产证。两码事

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